FATORES QUE VALORIZAM UM IMÓVEL

Para quem está na busca por um imóvel ou pretende vender, é fundamental conhecer quais são os fatores que influenciam a valorização de uma casa ou apartamento.

Sabendo dessas características, é possível definir um preço compatível com o mercado, garantindo a melhor negociação para todas as partes.

Localização: Essa é uma das questões mais determinantes quando se fala em valorização do imóvel. É preciso entender se ele fica em uma região com boa infraestrutura de comércio e serviços, além de saber se há previsão de desenvolvimento do bairro. 

Estrutura e acabamentos: Dentro do imóvel, a avaliação leva em conta as condições em que ele se encontra, uma boa aparência conta pontos, possuir boa estrutura com bons materiais utilizados em sua construção. 

Segurança e tecnologia: Esse tem sido um dos quesitos determinantes na precificação do imóvel. Sistemas de alarme ou de monitoramento por câmeras, portaria 24 horas, portões automáticos e, até mesmo, elevadores codificados, casas que estejam dentro de condomínios fechados acabam sendo mais valorizadas.  

Lazer e Garagem: A valorização de imóvel também está relacionada ao bem-estar que ele pode proporcionar aos seus moradores. Quanto mais garagens disponíveis, assim como os espaços para lazer, como salão de festas, piscina, academia.

Vista e andar: Abrir as janelas e ver um parque, uma praia ou a parede do prédio do vizinho? A vista também é um fator muito importante.

Unidades em andares mais altos, que estão virados para a frente do prédio ou aqueles que possuem maior incidência de luz solar costumam ser mais valorizadas.


Fabiliz Machado 

Gerente Comercial Construtora CIBEA

Corretora de Imóveis CRECI 40338 

@fabilizmachado

📱 (47) 9 9229-1510

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